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发布时间:2020-01-24 21:52:19
装修监理
业主不可能具备***的装修知识,所以对装修进度、质量等无法进行很好的把握,装修要不要找装修监理,在这一方面,家装监理恰好具有独特的优势,所以,昆山监理,他们可以代表业主,依据业主与装修公司双方签订的合同,审核装修合同、审核设计方案、审核设计图纸、审核工程预算、查验装饰材料、查验装修设备、隐蔽工程验收、工艺做法检查、工程进度监督、工程质量检查、协助客户验收等,以***1大限度地保障业主的利益。
装修监理的具体做什么工作呢?接下来,咱们依次述说:
一是装修前材料进场时的材料验收。材料验收的目的就是为了确保装修材料的质量合格,符合装修标准,杜绝假材料。以免欺骗我们“门外汉”,使用一些不环保,劣质的材料,危害我们的身体健康。
二是装修中的节点验收。装修监理一般在一个工程中分为几个节点进行检查装修质量,一般有水电验收、泥木验收、油漆验收、竣工验收等基本四个阶段,还有不定期的突击检查。主要是验收什么呢?水电验收主要是检查水管、线管、电线使用的品牌和型号,查看线管是否横平竖直,线管之间的间距是不是符合装修标准,***是对水压的检测,装修要不要装家装监理,户应到3—4个压(0.3—0.4兆帕)。水电验收还要检查插座、强弱电、套管连接、布线、冷热水管、排水排污、进水口等等。
泥木验收的***就是检查水平面和垂直度,墙砖和地砖对它的空鼓率进行验收,正常情况下,单砖空鼓率超过15%,视为不合格。砖缝的大小,是否一致。泥木验收还有吊顶、拼花、石膏板、交接线、门窗接缝、排水坡度、墙面管卡等等。
油漆验收主要是对墙面的平整度、砂眼、开裂、起鼓等这一系列的问题,比如腻子质量比较差,容易造成墙皮脱落、开裂。油漆验收还有油漆材料,金属漆膜、混油面、壁纸拼贴、乳胶漆、石膏线拼接等。
竣工验收对水电进行复检,装修要不要找监理,五金挂件的是否牢固,开关是否灵活好用,卫生间的马桶、卫浴、花洒、水流是否正常。竣工验收还有天花工程、地面工程、墙面工程、给排水工程、电气工程,安装工程等。
三是发现问题及时纠正。在检查装修时,对于发现的不合格现象会及时通知施工方进行整改,会跟装修方签订一份《装修保证书》,能有效的杜绝使用假材料、通工减料,包括后期的一些恶意增项等一系列的问题,这样就可以保证我们的新房装修保质保量的完成。
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家装监理到底有哪些好处,美家每户告诉你。
1、预算报价审核:避免高估冒算、重复计费、施工工艺及材料说明不明确,给施工留下偷工减料空间。
2、施工图纸审核:避免因水电、装修图纸设计标注不完善而导致不合理增项和预算外费用增加。
3、施工合同审核:避免因签订不规范施工合同,无法保证业主合法权益,增加事后***成本。
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